Michał Ziółko

radca prawny

Od lat interesuję się zagadnieniami prawnymi związanymi z rozwojem sieci szerokopasmowych i polskim rynkiem telekomunikacyjnym. Prowadzę kancelarię w Krakowie, obsługując małych i średnich przedsiębiorców, głównie z branży telekomunikacyjnej...
[Więcej >>>]

Skontaktuj się

Jak oszczędzić pieniądze? Zmiana umowy o dostęp do nieruchomości

Michał Ziółko05 marca 2018Komentarze (0)

zmiana umowy o dostęp do nieruchomości

Możesz być spokojny, nie będę udzielał Ci rad jaki rodzaj lokaty wybrać aby uzyskać jak największe oszczędności 🙂 . W tym wpisie chcę Ci tylko pokazać jak możesz zmienić swoją umowę o dostęp do nieruchomości i dzięki temu nie wydawać pieniędzy na nienależne opłaty.

Ostatnio zadzwonił do mnie klient:

– Dzień dobry,

– Dzień dobry w czym mogę pomóc?

– Mam taki problem, ale chyba nie da się z tym nic zrobić….

– Zamieniam się w słuch

– Otóż ostatnio podliczyłem, że mam zawartych około 30 umów o dostęp do nieruchomości z Zarządcami, niektóre z nich zawierałem bardzo dawno temu jeszcze przed wejściem w życie ustawy szerokopasmowej;

– Rozumiem to faktycznie dawno, ale w czym rzecz?

– Po podliczeniu okazało się, że z tytułu tych wszystkich umów płace w sumie miesięcznie xxx zł, składają się na to opłaty o dziwnie brzmiących nazwach np. „opłata dostępowa”, „opłata za korzystanie z nieruchomości’ „najem powierzchni”;

– Hmm to faktycznie sporo pieniędzy, ale można to zmienić

– Jak? przecież te umowy zostały zawarte na długo przed wejściem w życie ustawy szerokopasmowej

– Tak, ale ustawa szerokopasmowa przewiduje możliwość zmiany niezgodnych z prawem postanowień umownych J

Zmiana umowy

Jeżeli w twojej umowie (lub umowach) są postanowienia niezgodne z obowiązującym prawem, nakładające na Ciebie nienależne opłaty z tytułu dostępu do nieruchomości masz prawo zażądać od dysponenta nieruchomości ich usunięcia. W tym celu zaproponuj Zarządcy aneksowanie obowiązującej umowy i usunięcie z niej postanowień nakładających na Ciebie nienależne opłaty. Prześlij aneks do dysponenta nieruchomości i czekaj. Jeżeli w ciągu 30 dni nie odpowie na twój wniosek o zmianę umowy, lub nie zgodzi się na zmianę – złóż do UKE wniosek o wydanie decyzji zmieniającej treść umowy.

W ten sposób możesz zaoszczędzić sporo pieniędzy wydawanych często miesięcznie na nienależne opłaty za dostęp do nieruchomości. Wielu operatorów nie zdaje sobie z tego sprawy i płaci, a przecież te pieniądze można zainwestować w inny bardziej korzystny dla Twojej firmy sposób. Wobec tego przejrzyj umowy zawierane z dysponentami nieruchomości, w szczególności te sprzed kilku lat i zorientuj się czy nadal płacisz nienależne opłaty z tytułu dostępu do nieruchomości. Jeśli tak – to już wiesz jak możesz rozwiązać ten problem 🙂 .

{ 0 komentarze… dodaj teraz swój }

Dodaj komentarz

Wyrażając swoją opinię w powyższym formularzu wyrażasz zgodę na przetwarzanie przez Kancelaria Radcy Prawnego Michał Ziółko Twoich danych osobowych w celach ekspozycji treści komentarza zgodnie z zasadami ochrony danych osobowych wyrażonymi w Polityce Prywatności

Administratorem danych osobowych jest Kancelaria Radcy Prawnego Michał Ziółko z siedzibą w Krakowie.

Kontakt z Administratorem jest możliwy pod adresem m.ziolko@mz-legal.pl.

Pozostałe informacje dotyczące ochrony Twoich danych osobowych w tym w szczególności prawo dostępu, aktualizacji tych danych, ograniczenia przetwarzania, przenoszenia danych oraz wniesienia sprzeciwu na dalsze ich przetwarzanie znajdują się w tutejszej Polityce Prywatności. W sprawach spornych przysługuje Tobie prawo wniesienia skargi do Generalnego Inspektora Ochrony Danych Osobowych.

Poprzedni wpis:

Następny wpis: